Så här kan en förfrågan se ut
“Istappar och isbildning längs takfoten gjorde att entrésidan behövde säkras varje vinter. En takvärmeanläggning önskades på ett flerbostadshus för att leda bort smältvatten bättre och minska risken för isproppar i hängrännor och stuprör.”
Så genomfördes takvärmeinstallationen på flerbostadshuset i Gärdet Östermalm
Takvärme installerades på ett flerbostadshus i Gärdet Östermalm där återkommande isbildning hade uppstått vid takfot, ränndalar och de nedre delarna av stuprören. Byggnaden hade plåttak med flera avvattningspunkter mot gård och gata, vilket gjorde att smältvatten bromsades upp under kalla perioder. Arbetet omfattade genomgång av befintlig takavvattning, montering av värmekabel i utsatta stråk och inkoppling av styrning som reglerade anläggningen efter temperatur och fukt.
Genomgång av takytor och avvattning
Projektet inleddes med kontroll av takets fall, rännornas dimensioner och hur vattnet rörde sig från takyta till stuprör. Särskild vikt lades vid två ränndalar där snö tidigare hade packats hårt och bildat isbryggor. Hängrännorna rensades från äldre beläggningar och löst material innan infästningar för kabel placerades ut. På de mest utsatta sträckorna drogs kabeln i dubbla slingor för att hålla öppna avrinningsvägar genom hela töperioden.
Montering av värmekabel och styrsystem
Självbegränsande värmekabel monterades i hängrännor, ränndalar och cirka tre meter ned i varje stuprör. På takfoten lades kabeln i zigzag-mönster för att skapa en varm zon som bröt isbildningen där snösmältningen annars frös om. Infästningarna anpassades för plåtunderlag och placerades så att vattenflödet inte hindrades. Matning och styrning dimensionerades för utomhusmiljö, och elarbetena utfördes med hänsyn till Elsäkerhetsverkets krav. Funktionstest gjordes efter inkoppling där givare för temperatur och fukt provades i flera lägen för att säkerställa att anläggningen startade och stannade som avsett.
Anpassningar för ett äldre flerbostadshus
På den här byggnaden fanns begränsat utrymme vid vissa takgenomföringar, vilket krävde noggrann dragning för att undvika skav mot plåtkanter och beslag. Där kabel passerade över övergångar mellan takyta och ränna användes skyddande fästdetaljer för att hålla rätt läge även vid snörörelser. En äldre del av takavvattningen visade sig luta svagt fel på en kort sträcka. Den delen justerades innan slutmontering så att smältvattnet kunde fortsätta mot stupröret utan att bli stående. Resultatet blev en sammanhängande uppvärmd avrinningsväg från takfot till nedlopp.
Resultat efter färdig installation
Efter avslutat arbete hade de kritiska delarna av takavvattningen fått en styrd uppvärmning som minskade risken för isproppar och överisning vid entrésidan. Anläggningen byggdes för att arbeta behovsstyrt i stället för kontinuerligt, vilket passade byggnadens förutsättningar och gav jämnare drift under vintermånaderna. Kabeldragningen följde takets geometri utan att störa plåtdetaljer eller rensmöjligheter i rännor och nedlopp. Installationen lämnade ett diskret intryck på taket men gav en tydlig förbättring i avvattningens funktion under kalla perioder.
Liknande takvärmearbeten på flerbostadshus
Takvärme på flerbostadshus brukade omfatta kartläggning av var isbildningen uppstod och hur smältvattnet rörde sig genom rännor, ränndalar och stuprör. För att anläggningen skulle fungera över tid behövde både takets geometri och avvattningens skick vägas in innan kabeldragningen fastställdes. På äldre byggnader krävdes ofta extra hänsyn till plåtdetaljer, genomföringar och begränsade dragvägar.
I den här typen av projekt ingick vanligtvis rensning av avrinningsvägar, montering av självbegränsande kabel och installation av styrning med temperatur- och fuktgivare. Elanslutningen behövde anpassas till belastning, kapsling och placering för utomhusmiljö. Arbetet planerades också så att service, rensning och framtida kontroll av rännor fortfarande kunde göras utan att anläggningen byggdes in.
- ✓ Genomgång av takfot, ränndalar och stuprör
- ✓ Montering av värmekabel i utsatta avrinningsstråk
- ✓ Anpassning av infästningar för plåt och beslag
- ✓ Styrning med givare för temperatur och fukt
- ✓ Funktionstest av hela anläggningen efter inkoppling
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv projektet i formuläret här intill så hjälper vi dig vidare med en liknande takvärmeinstallation.